豐南區(qū)13個地塊維護公告

《唐山市豐南區(qū)A3、A4、B1、B2、B4、C1控制單元局部地塊控制性詳細規(guī)劃動態(tài)維護論證及方案》 批后公布公告

《唐山市豐南區(qū)A3、A4、B1、B2、B4、C1控制單元局部地塊控制性詳細規(guī)劃動態(tài)維護論證及方案》（以下簡稱《控規(guī)維護》）已于2022年7月8日經(jīng)唐山市人民政府批準。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等相關規(guī)定，現(xiàn)將《控規(guī)維護》主要內容予以公布。

《控規(guī)維護》主要內容簡介

一、規(guī)劃依據(jù)

依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃審批辦法》《河北省城市控制性詳細規(guī)劃管理辦法（試行）》《唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及相關技術規(guī)范。

二、規(guī)劃范圍

本次《控規(guī)維護》涉及13個維護地塊，維護地塊位于豐南老城區(qū)和西城區(qū)，涉及A3、A4、B1、B2、B4、C1等六個控制單元。13個維護地塊的面積共約169.18公頃。

三、維護內容

本次《控規(guī)維護》主要內容如下：

1、用地性質調整

本次維護為正向調整，維護后公共管理與公共服務設施用地（A）（包含混合用地內A類）增加10.63公頃，公用設施用地（U）增加2.84公頃。居住用地（R）（包含混合用地內R類）減少15.83公頃。

2．控制指標調整

地塊控制指標隨用地性質改變有所調整，其中容積率、建筑密度、建筑限高等采用上限控制，綠地率采用下限控制，各類用地控制性指標如下表所示：

各類用地控制性指標一覽表

維護前：

維護后：

來源： 中國唐山