唐山擬出讓5宗居住用地，位于馬駒橋區(qū)域與丁家屯、周官屯區(qū)域

按照市中心區(qū)出讓計(jì)劃安排，唐山市自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M出讓5宗居住用地，面積163.66畝，均位于路北區(qū)。具體信息如下：

土地信息   

一、唐豐北路東側(cè)、朝陽西道南側(cè)3宗地塊

唐豐北路東側(cè)、朝陽西道南側(cè)3宗地塊，均位于路北區(qū)馬駒橋區(qū)域，面積合計(jì)113.78畝。

（一）規(guī)劃情況：A-01地塊42.06畝，A-02地塊25.77畝，規(guī)劃用地性質(zhì)均為居住商業(yè)混合用地，容積率1.5＜R≤2.0，建筑密度≤30%，建筑限高≤54米，綠地率≥30%，地上商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積比例為10%以上。

A-03地塊45.95畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地，容積率1.5＜R≤2.0，建筑密度≤30%，建筑限高≤54米，綠地率≥35%。

（二）周邊交通：上述三宗土地均位于唐山新城核心區(qū)域，緊鄰唐豐路、朝陽道等城市主干道，出行便利。距唐山火車站僅4公里；距機(jī)場高速入口約9公里；距三女河機(jī)場約16公里。

（三）生活服務(wù)：周邊駿安園等小區(qū)已建成入住，市政管網(wǎng)配套齊全，距離環(huán)城水系帶狀公園僅700米。

（四）商業(yè)配套：地塊南側(cè)為君瑞農(nóng)產(chǎn)品市場，距離勒泰城購物中心2公里，距離友誼購物廣場4公里，購物便利。

（五）醫(yī)療資源：該區(qū)域擁有完善的醫(yī)療配套，距離新工人醫(yī)院（三甲）僅500米，距離唐山市中心醫(yī)院（三甲）約3.5公里。

（六）教育配套：地塊距鳳凰中學(xué)和第五十三中學(xué)均不超過3公里；另地塊周邊規(guī)劃幼兒園、小學(xué)和中學(xué)各一所，教育資源充足。是唐山新城區(qū)域內(nèi)位置絕佳的商住用地。

二、站前路東側(cè)、翔云道兩側(cè)2宗地塊

2宗地塊位于路北區(qū)丁家屯、周官屯區(qū)域，面積合計(jì)49.88畝。

（一）規(guī)劃情況：翔云道北側(cè)、站前路東側(cè)地塊，面積32.86畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地，容積率1.0＜R≤1.5，建筑密度≤30%，建筑限高≤30米，綠地率≥35%。

龍?jiān)绰窎|側(cè)、翔云道北側(cè)地塊，面積17.02畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地，容積率1.0＜R≤2.0，建筑密度≤28%，建筑限高≤54米，綠地率≥35%。

（二）周邊交通：丁家屯、周官屯兩村均位于路北區(qū)核心區(qū)域，地域優(yōu)勢明顯。地塊周邊交通便利，緊鄰站前路、翔云道、興源道等多條城市主干道。距唐山火車站僅3公里；距機(jī)場高速入口約8公里；距三女河機(jī)場約17公里。

（三）生活服務(wù)：周邊市政管網(wǎng)配套齊全，東側(cè)為鷺港、康馨雅苑等已入住小區(qū)；北側(cè)為在建的熙堂尚院項(xiàng)目；西側(cè)為環(huán)城水系帶狀公園，風(fēng)景秀麗，步行2公里即到達(dá)人民公園。

（四）商業(yè)配套：距唐山市路北區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(鳳凰世嘉店)不到1公里，唐百友誼購物廣場約2公里，距離勒泰城購物中心2.5公里，購物十分便利，周邊配套設(shè)施齊全。

（五）醫(yī)療資源：該區(qū)域距離新工人醫(yī)院（三甲）約2公里，距離唐山市中心醫(yī)院（三甲）約3.5公里。

（六）教育配套：周邊教育資源豐富，有口碑較好的鳳凰中學(xué)（龍泉集團(tuán)），以及唐山一中，同時地塊可輻射五十三中、橡樹灣小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，是標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)區(qū)房配置。