唐山擬出讓5宗居住用地，位于馬駒橋區(qū)域與丁家屯、周官屯區(qū)域

按照市中心區(qū)出讓計劃安排，唐山市自然資源和規(guī)劃局擬出讓5宗居住用地，面積163.66畝，均位于路北區(qū)。具體信息如下：

土地信息   

一、唐豐北路東側、朝陽西道南側3宗地塊

唐豐北路東側、朝陽西道南側3宗地塊，均位于路北區(qū)馬駒橋區(qū)域，面積合計113.78畝。

（一）規(guī)劃情況：A-01地塊42.06畝，A-02地塊25.77畝，規(guī)劃用地性質均為居住商業(yè)混合用地，容積率1.5＜R≤2.0，建筑密度≤30%，建筑限高≤54米，綠地率≥30%，地上商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積比例為10%以上。

A-03地塊45.95畝，規(guī)劃用地性質為二類居住用地，容積率1.5＜R≤2.0，建筑密度≤30%，建筑限高≤54米，綠地率≥35%。

（二）周邊交通：上述三宗土地均位于唐山新城核心區(qū)域，緊鄰唐豐路、朝陽道等城市主干道，出行便利。距唐山火車站僅4公里；距機場高速入口約9公里；距三女河機場約16公里。

（三）生活服務：周邊駿安園等小區(qū)已建成入住，市政管網配套齊全，距離環(huán)城水系帶狀公園僅700米。

（四）商業(yè)配套：地塊南側為君瑞農產品市場，距離勒泰城購物中心2公里，距離友誼購物廣場4公里，購物便利。

（五）醫(yī)療資源：該區(qū)域擁有完善的醫(yī)療配套，距離新工人醫(yī)院（三甲）僅500米，距離唐山市中心醫(yī)院（三甲）約3.5公里。

（六）教育配套：地塊距鳳凰中學和第五十三中學均不超過3公里；另地塊周邊規(guī)劃幼兒園、小學和中學各一所，教育資源充足。是唐山新城區(qū)域內位置絕佳的商住用地。

二、站前路東側、翔云道兩側2宗地塊

2宗地塊位于路北區(qū)丁家屯、周官屯區(qū)域，面積合計49.88畝。

（一）規(guī)劃情況：翔云道北側、站前路東側地塊，面積32.86畝，規(guī)劃用地性質為二類居住用地，容積率1.0＜R≤1.5，建筑密度≤30%，建筑限高≤30米，綠地率≥35%。

龍源路東側、翔云道北側地塊，面積17.02畝，規(guī)劃用地性質為二類居住用地，容積率1.0＜R≤2.0，建筑密度≤28%，建筑限高≤54米，綠地率≥35%。

（二）周邊交通：丁家屯、周官屯兩村均位于路北區(qū)核心區(qū)域，地域優(yōu)勢明顯。地塊周邊交通便利，緊鄰站前路、翔云道、興源道等多條城市主干道。距唐山火車站僅3公里；距機場高速入口約8公里；距三女河機場約17公里。

（三）生活服務：周邊市政管網配套齊全，東側為鷺港、康馨雅苑等已入住小區(qū)；北側為在建的熙堂尚院項目；西側為環(huán)城水系帶狀公園，風景秀麗，步行2公里即到達人民公園。

（四）商業(yè)配套：距唐山市路北區(qū)標準化菜市場(鳳凰世嘉店)不到1公里，唐百友誼購物廣場約2公里，距離勒泰城購物中心2.5公里，購物十分便利，周邊配套設施齊全。

（五）醫(yī)療資源：該區(qū)域距離新工人醫(yī)院（三甲）約2公里，距離唐山市中心醫(yī)院（三甲）約3.5公里。

（六）教育配套：周邊教育資源豐富，有口碑較好的鳳凰中學（龍泉集團），以及唐山一中，同時地塊可輻射五十三中、橡樹灣小學等優(yōu)質教育資源，是標準的學區(qū)房配置。