唐山住房公積金個(gè)人住房貸款利率調(diào)整有關(guān)事宜問(wèn)答

一、央行利率調(diào)整后，我的住房公積金貸款是否也進(jìn)行調(diào)整，從什么時(shí)候開(kāi)始調(diào)整？
       答：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定，對(duì)于2024年5月18日以前已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2025年1月1日開(kāi)始，執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)。
       2024年5月18日（含）以后發(fā)放的公積金貸款，將按新利率執(zhí)行，即：首套個(gè)人住房公積金貸款利率，5年以下（含5年）利率為2.35%，5年以上利率為2.85%；第二套個(gè)人住房公積金貸款利率， 5年以下（含5年）利率為2.775%，5年以上利率為3.325%。
       貸款期限在1年期以內(nèi)（含1年）的個(gè)人住房公積金貸款，實(shí)行合同利率，貸款期間利率不作調(diào)整。（詳見(jiàn)附表）

二、如何知道我的住房公積金個(gè)人住房貸款執(zhí)行的是什么利率呢？每個(gè)月月還款額是多少呢？
       答：您的貸款發(fā)放后，可以通過(guò)唐山市住房公積金管理中心微信公眾號(hào)、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳查詢實(shí)際合同執(zhí)行利率和月還款額情況。市住房公積金管理中心在您每月還款日前會(huì)向您推送微信公眾號(hào)消息和手機(jī)短信，提醒您月還款額、還款日等信息；還款日當(dāng)天根據(jù)扣款情況向您推送微信公眾號(hào)消息和手機(jī)短信，告知您扣款成功、扣款失敗等信息。
三、我的住房公積金個(gè)人住房貸款還沒(méi)放款，但是已經(jīng)在審核中了，放款時(shí)會(huì)按照什么利率執(zhí)行呢？需要我辦理什么手續(xù)嗎？
       答：如果您的貸款已申請(qǐng)并簽署了借款合同，但2024年5月18日之前尚未放款，將按照實(shí)際放款日的住房公積金貸款利率執(zhí)行，在5月18日（含）及以后發(fā)放的貸款會(huì)自動(dòng)按照下調(diào)后的貸款利率重新計(jì)算月還款額。借款合同無(wú)需重新簽訂，您無(wú)需辦理任何手續(xù)。

來(lái)源：唐山公積金