關(guān)于進一步調(diào)整優(yōu)化住房公積金使用政策的通知

唐山市住房公積金管理中心
關(guān)于進一步調(diào)整優(yōu)化住房公積金使用政策的通知

各分中心、管理部：
       為進一步促進我市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康平穩(wěn)發(fā)展，更好地滿足繳存職工剛性住房需求，依照《2022年政府工作報告》《唐山市2023年度推進全國青年發(fā)展型城市建設(shè)試點行動計劃》及《唐山市人民政府關(guān)于深化房地產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革加快建立租購并舉住房體系的指導(dǎo)意見》的有關(guān)精神，經(jīng)市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，現(xiàn)就住房公積金相關(guān)使用政策調(diào)整優(yōu)化有關(guān)事宜通知如下：
       一、加強青年住房安居保障。為更好地支持我市青年發(fā)展型城市建設(shè)，合理滿足青年群體租購住房需求，我市45周歲（含）以下繳存職工購買首套自住住房的，在連續(xù)正常繳存6個月以上（含）且符合還貸能力和不超過貸款相應(yīng)最高限額要求的前提下，取消貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存余額掛鉤；租住住房的，租房提取公積金執(zhí)行每季度3000元。
       二、加強保障性住房租購并舉的支持。以唐山市安居集團為工作試點，對購買新建政策性住房且為首套自住住房的繳存職工，在連續(xù)正常繳存6個月以上（含）且符合還貸能力和不超過貸款相應(yīng)最高限額要求的前提下，取消貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存余額掛鉤；對租賃唐山市安居集團建設(shè)、收購、改建的保障性租賃住房和人才公寓的繳存職工，開通公積金抵沖租金業(yè)務(wù)，實現(xiàn)保租房、人才公寓租金管理平臺與公積金賬戶聯(lián)動。
       三、加強貸款風(fēng)險防控。各分中心、管理部要進一步強化風(fēng)險意識和管控，加強職工繳存基數(shù)的核定，針對繳存基數(shù)明顯超出正常收入水平的，須提供工資收入流水等，以便于科學(xué)準(zhǔn)確核定職工還款能力，防范貸款逾期風(fēng)險的發(fā)生；在辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)時，要著重提醒繳存職工申請貸款后應(yīng)按時連續(xù)足額繳存住房公積金，如與單位解除勞動關(guān)系或其他原因停止繳存住房公積金的，應(yīng)按照規(guī)定在1個月內(nèi)及時辦理個人自愿繳存手續(xù)；同時提示繳存職工應(yīng)按照借款合同的約定按時償還貸款本息，避免貸款逾期影響其個人信用及帶來的違約風(fēng)險。
       四、以往規(guī)定與本次調(diào)整不一致的，以本次調(diào)整為準(zhǔn)。 青年群體安居保障政策自2023年4月1日起執(zhí)行，保障性住房租購并舉政策自2023年6月1日起執(zhí)行。開灤分中心參照政策執(zhí)行。

唐山市住房公積金管理中心
2023年3月17日

來源：唐山市住房公積金管理中心官網(wǎng)