唐山市不動產(chǎn)登記中心發(fā)布不動產(chǎn)助企利民十七項措施

       為統(tǒng)籌做好疫情防控和經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，6月18日，唐山市不動產(chǎn)登記中心發(fā)布不動產(chǎn)助企利民十七項措施，抗疫情促發(fā)展，全力幫助辦事企業(yè)和市民紓困解難�！笆�七項措施”圍繞積極提供咨詢服務(wù)、涉企綠色通道、遠(yuǎn)程辦理、精簡材料、便捷發(fā)證、創(chuàng)新流程等六個方面，覆蓋不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)從咨詢、受理、審核、登簿、收費到發(fā)證全流程，全力暢通辦證渠道。

一、精準(zhǔn)對接，提供咨詢引導(dǎo)
       （一）提供線上辦事指引。唐山市不動產(chǎn)登記中心官方微信公眾號已公布辦事指南、申請材料清單，方便市民、企業(yè)隨時查詢參考。
       （二）落實現(xiàn)場咨詢指導(dǎo)。在服務(wù)大廳設(shè)置咨詢臺，配備導(dǎo)辦分流人員，便利市民、企業(yè)現(xiàn)場及時咨詢。工作人員實行首問負(fù)責(zé)制，為企業(yè)群眾一次性提供準(zhǔn)確、可靠的咨詢、辦理信息。
       （三）提供專線咨詢答復(fù)。對外公布不動產(chǎn)政策統(tǒng)一咨詢熱線：0315-2857793，專人答復(fù)，便利市民、企業(yè)隨時對接咨詢。同時，配備專員全程跟蹤，及時處理熱線工單，準(zhǔn)確指引答復(fù)市民、企業(yè)訴求。
二、完善通道，支持助企紓困
       （四）完善 “企業(yè)服務(wù)專區(qū)綠色通道”專窗。對企業(yè)所有的不動產(chǎn)的首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、抵押登記等業(yè)務(wù)辦理和咨詢，實行專崗、專人、專責(zé)、專辦“四�！狈�務(wù)，全程跟蹤，實現(xiàn)“在一個窗口、與一人互動、交一套資料”，讓企業(yè)優(yōu)享高效的不動產(chǎn)登記服務(wù)。同時組織業(yè)務(wù)骨干，為企業(yè)提供預(yù)約、預(yù)審、咨詢指導(dǎo)、協(xié)辦、速辦等全程無縫對接服務(wù)，助其盡快完成登記。
       （五）免收小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費。積極落實小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費減免政策，實施小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費告知承諾制。
三、遠(yuǎn)程辦理，抵押、查詢“不見面”
       （六）深化抵押登記延伸服務(wù)。繼續(xù)與全市15家商業(yè)銀行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，并逐步推廣擴大輻射范圍和應(yīng)用場景，以“互聯(lián)網(wǎng)＋不動產(chǎn)登記＋金融服務(wù)”的線上登記模式，推進(jìn)不動產(chǎn)登記與金融服務(wù)的深度融合。進(jìn)一步在金融機構(gòu)設(shè)立不動產(chǎn)登記便民服務(wù)點，方便就近申請不動產(chǎn)登記。為企業(yè)和市民提供更加便捷、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，真正實現(xiàn)“零跑腿”。
       （七）不動產(chǎn)登記資料遠(yuǎn)程查詢。市民、企業(yè)登錄河北省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或冀時辦APP，在不動產(chǎn)登記資料查詢欄目，選擇辦事網(wǎng)點和查詢用途，可查詢、下載不動產(chǎn)資料查詢結(jié)果電子證明。電子證明與紙質(zhì)證明具有同等法律效力，可作為辦理各類政務(wù)事項的材料和依據(jù)。
       （八）微信公眾號“一證一碼”服務(wù)。市民、企業(yè)等通過手機掃描不動產(chǎn)權(quán)證書扉頁的產(chǎn)權(quán)信息二維碼，即可隨時隨地獲取該不動產(chǎn)權(quán)證書詳情，包括不動產(chǎn)權(quán)信息、抵押狀態(tài)、查封狀態(tài)、異議狀態(tài)等方面的實時情況。
四、精簡材料，壓縮辦理時限
       （九）進(jìn)一步精簡企業(yè)收件材料。通過“一窗受理”平臺直接推送的完稅憑證、交易結(jié)果等材料，不再要求申請人重復(fù)提交；通過“一窗受理”平臺信息共享獲取的部門電子證照和各類電子憑證、共享截圖等可作為登記材料，免收申請材料。
       （十）簡化非公證繼承手續(xù)。申請辦理非公證繼承手續(xù)的市民因特殊原因難以取得婚姻狀況承諾、已婚未育承諾、身份證明材料同音字承諾等證明材料的，可以不再收取，申請人書面承諾即可。
       （十一）壓縮辦理時限，證書立等可取。除房屋首次登記、在建工程抵押外，市路南、路北區(qū)其他不動產(chǎn)全業(yè)務(wù)實行90分鐘內(nèi)辦結(jié)取證，真正實現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)證書立等可取。
五、拓寬領(lǐng)證渠道，滿足多樣化需求
       （十二）提供自助打證書服務(wù)。開設(shè)自助發(fā)證服務(wù)，自助打證機通過讀取身份證件和人臉識別兩分鐘內(nèi)完成打證工作，既節(jié)省了企業(yè)、市民排隊叫號等待的時間，又保障了權(quán)利人的證書安全。
       （十三）提供EMS證書郵寄服務(wù)。開設(shè)證書郵寄服務(wù)，市民、企業(yè)可在不動產(chǎn)業(yè)務(wù)受理完成后自愿委托EMS代為寄證，享受不動產(chǎn)權(quán)證書快遞上門服務(wù)，免于往返領(lǐng)證。
       （十四）電子證照同步簽發(fā)。依托“一窗受理”系統(tǒng)，企業(yè)、市民業(yè)務(wù)完成后可直接申領(lǐng)電子證照，與傳統(tǒng)紙質(zhì)證照效力相同，推動不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)進(jìn)入電子證照時代。
六、優(yōu)化流程，創(chuàng)新服務(wù)舉措
       （十五）開展抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。依法為市民、企業(yè)提供抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記服務(wù)，紓解抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓資金周轉(zhuǎn)問題，減輕市民、企業(yè)負(fù)擔(dān)。
       （十六）推行“交地即交證”服務(wù)。對宗地四至清楚、界址明晰的國有出讓（或劃撥）土地，用地單位繳清有關(guān)稅費后交付土地的同時，“零時差”為其辦理土地使用權(quán)登記。通過將不動產(chǎn)登記預(yù)審工作向前延伸到前置環(huán)節(jié)，主動介入對接、靠前服務(wù)企業(yè)，把原來土地供應(yīng)之后再進(jìn)行不動產(chǎn)登記的串聯(lián)辦理流程，變成靠前預(yù)審，同步并行辦理，縮短審批周期，助力企業(yè)贏得時間、降低成本、搶抓市場。
       （十七）推行“交房即交證”服務(wù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目建成、綜合驗收合格后，根據(jù)購房人的需求，可向中心申請“交房即發(fā)證”服務(wù)。中心提前介入，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)做好首次登記、協(xié)助企業(yè)與住建、稅務(wù)部門對接，開辟綠色通道及時辦理，確保購房者在交房當(dāng)日領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

來源：唐山市不動產(chǎn)登記中心