房產(chǎn)中介誤導(dǎo)消費(fèi)者行為將被查處

日前，唐山市住建局印發(fā)《唐山市房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作實(shí)施方案》，將對(duì)有發(fā)布虛假房源信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者等行為的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員進(jìn)行嚴(yán)肅查處，依法采取責(zé)令限期整改、停業(yè)整頓、行政處罰、清出市場(chǎng)、記入“黑名單”等措施，并記入信用檔案，向社會(huì)公開(kāi)曝光。
各地房地產(chǎn)主管部門(mén)根據(jù)職責(zé)，重點(diǎn)查處房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員如下行為：
1.為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或者對(duì)購(gòu)房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易信息的;
2.對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(mài)(租)出房屋賺取差價(jià)的;
3.為客戶就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的“陰陽(yáng)合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費(fèi)的;
4.惡意克扣保證金和預(yù)定金，非法侵占或者挪用客戶交易資金的;
5.強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)，或者以捆綁服務(wù)方式亂收費(fèi)的;
6.與投機(jī)炒房團(tuán)伙串通，謀取不正當(dāng)利益的;
7.發(fā)布虛假房源信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者，或者未經(jīng)委托人書(shū)面同意擅自發(fā)布房源信息的;
8.誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購(gòu)房人通過(guò)偽造材料等方式，騙取購(gòu)房資格、規(guī)避限購(gòu)條件的;
9.中介機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)未按規(guī)定到所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)備案的;
10.不按規(guī)定執(zhí)行房屋網(wǎng)簽備案、交易資金監(jiān)管制度的;
11.提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù)的;
12.采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人的;
13.其他涉黑涉惡、違法違規(guī)行為。