產促城，城興產，產城融合

曹妃甸新城管委會一樓大廳，綠色的沙盤上濃縮著新城的大發(fā)展規(guī)劃;交錯閃爍的指示燈，清晰地勾勒出各功能區(qū)所處方位——
北部科教研發(fā)產業(yè)聚集區(qū)，中部產城融合區(qū)，南部商務辦公、濱海休閑旅游區(qū)。
走出大廳，新城的土地上便是一個個放大了的產業(yè)——科技創(chuàng)新、數(shù)據(jù)服務、人工智能、文化創(chuàng)意、休閑旅游、現(xiàn)代金融、商務會展以及正在謀劃的醫(yī)養(yǎng)健康、信息、科技服務等高科技產業(yè)和高端服務業(yè)……
一座現(xiàn)代化新城，在高起點規(guī)劃、高標準建設中崛起;在新城的崛起中，產促城，城興產，產城融合的腳步，正踏碎昔日鹽堿荒灘上的沉寂與荒涼，一個個新興產業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃生機……
大格局——
"一港雙城"，是唐山經(jīng)濟社會發(fā)展的新格局。按照建設世界級城市群要求，規(guī)劃和建設好曹妃甸新城，為唐山提升國際化、現(xiàn)代化水平助力
京津冀協(xié)同發(fā)展的浪潮，正在催生渤海灣內城市產業(yè)格局的巨大革新。
唐山，正處于渤海灣的中心點。
2017年12月8日至9日，省委書記王東峰蒞臨唐山檢查指導工作時指出：唐山要按照建設世界級城市群要求，積極疏解北京非首都功能，構建"一港雙城"發(fā)展格局，規(guī)劃和建設好唐山市主城區(qū)和曹妃甸新城，推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，提升唐山國際化、現(xiàn)代化水平。
"一港雙城"，是唐山經(jīng)濟社會發(fā)展的新的格局。它以唐山港為"一港"，由唐山市主城區(qū)和曹妃甸新城區(qū)構成"雙城"。
"一港雙城"是省委、省政府對唐山地理區(qū)位、發(fā)展現(xiàn)狀、空間格局、城市能級的精準把握，是唐山發(fā)展史上從未有過的大格局——它從物理形態(tài)和空間布局上涵蓋了唐山"開放創(chuàng)新包容、宜居宜業(yè)宜游，打造現(xiàn)代化國際濱海城市"的全部內涵，寄予著省委、省政府對唐山高質量發(fā)展的重托和希望，承載著著全市人民對美好生活的熱切期盼。
落實省委的要求，省委常委、市委書記王浩履新唐山第二天，就深入曹妃甸進行調研，對港口建設、城市發(fā)展和產業(yè)集聚提出明確要求。2017年12月26日，王浩在市委常委會貫徹中央經(jīng)濟工作會議精神時強調：在"一港雙城"建設中，"曹妃甸新城要打造成濱海城市的主陣地、主窗口"。
2018年2月28日，唐山市委、市政府召開全市"一港雙城"(城鎮(zhèn)化)建設動員大會，對"一港雙城"建設作出全面部署。
3月7日，王浩再次到曹妃甸進行調研，他明確指出：做好規(guī)劃，以曹妃甸新城為依托，以國際旅游島、龍島為支撐，規(guī)劃打造150平方公里、人口150萬的現(xiàn)代化濱海新城，使之成為唐山的未來之城!
唐山的"未來之城"!
肩負著歷史的責任，曹妃甸相繼召開了區(qū)委二屆二次全會和全區(qū)"一港雙城"建設動員大會。大會指出："一港雙城"建設的重點任務在曹妃甸，主要工作也是在曹妃甸，其城市發(fā)展的重點是新城——在打造"一港雙城""主陣地、主窗口"的實踐中，新城要利用全區(qū)總體規(guī)劃提升的機會，以現(xiàn)代化濱海新城為目標，做好規(guī)劃提升，提高城市精細化管理水平;做好二三產業(yè)融合，大力發(fā)展大數(shù)據(jù)、人工智能、旅游、金融、會展產業(yè)。
為此，曹妃甸區(qū)委、區(qū)政府確定了"規(guī)劃引領、統(tǒng)籌發(fā)展、生態(tài)優(yōu)先、以人為本、品質至上"五條原則，堅持做優(yōu)城市、做大產業(yè)，以產促城，以城興產，產城融合，著力打造唐山"一港雙城"的起步區(qū)，朝著唐山未來城邁進。
曹妃甸新城，一下子進入了省、市、區(qū)發(fā)展的大盤子之中。
曹妃甸新城，從來沒有像現(xiàn)在這樣引人矚目!
大視野——
單純的發(fā)展地產，無法實現(xiàn)一座城市的繁榮;而"地產+"所形成的產業(yè)集群，托起一座新城的高質量發(fā)展
2009年3月，伴隨著曹妃甸工業(yè)區(qū)的大規(guī)模建設，曹妃甸新城(原唐山灣生態(tài)城)開始建設。但是，囿于歷史的條件，人口導入的不足制約了城市的發(fā)展。隨之而來的是國際金融危機以及"后金融危機"時期造成的世界經(jīng)濟低迷……
一經(jīng)開始，曹妃甸新城就在舉步維艱中前行。
2014年，唐山工業(yè)職業(yè)技術學院開始整體入駐曹妃甸新城，接著，華北理工大學搬遷入駐——一座座別樣的樓宇，一張張青春的笑臉，成為曹妃甸新城亮麗的風景。
此時，京津冀協(xié)同發(fā)展已上升為國家戰(zhàn)略。大潮起處，風起云涌。到2016年，北京曹妃甸國際職教城開始興建，北京景山學校曹妃甸分校建成招生……
應該說，一個個院校的入駐，有效地拉動了曹妃甸新城相關產業(yè)的發(fā)展。但是，曹妃甸新城的崛起，又不能僅僅依靠幾所院校。
在經(jīng)歷了一波三折之后，新一屆曹妃甸區(qū)委、區(qū)政府制定了曹妃甸新城"以產促城，以城興產"的發(fā)展方略：積極承接北京非首都功能轉移，依托產業(yè)發(fā)展，提高造血功能，最終實現(xiàn)建設現(xiàn)代化濱海新城的目標。
一座現(xiàn)代化濱海新城的建設，撬動起資本最集中的地產業(yè)：沒有地產業(yè)的發(fā)展，就沒有新城最基本的骨架和輪廓。
在國家嚴控房地產市場的背景下，曹妃甸新城有著嚴格的界定："曹妃甸新城要健康發(fā)展，它不是簡單地蓋幾幢高樓那么簡單，而凸顯產業(yè)支撐：一個地產項目必須至少建一個產業(yè)項目和一個標志性建筑。"
這就是曹妃甸新城"地產+"的理念。
在曹妃甸城市招商推介會上，恒大地產集團派員來到現(xiàn)場。
恒大地產聲名遠播。作為世界500強企業(yè)，它具有中國甲級資質的建筑設計院、工程監(jiān)理公司和中國一級資質的建筑工程公司、物業(yè)管理公司——長期以來，恒大地產在全國各地開發(fā)了眾多特色小鎮(zhèn)，并以"配套先行"的開發(fā)理念，優(yōu)先滿足業(yè)主全方位的生活配套需求。
恒大地產的建設理念與曹妃甸新城"地產+"的要求達到高度契合。
2017年12月20日，恒大地產在曹妃甸新城濱海西區(qū)取得"御海天下"項目一期土地證，除瞰海公寓、瞰景高層、情景洋房、一線海景美墅外，還將建設恒大童樂園(含兒童反斗城、兒童體驗館、兒童游樂城等)、恒大主題酒店、會議飲食中心、運動公園、運動中心、親子農莊、風情酒吧街及特色商業(yè)街，并計劃在項目南側打造北中國獨具特色的沙灘岸線，優(yōu)化內湖水質，提升休閑娛樂配套設施及景觀環(huán)境，增強體驗感。恒大集團曹妃甸"御海天下"項目經(jīng)理楊揚說，一期項目年內就可展示形象，下步將圍繞康養(yǎng)、休閑等領域繼續(xù)拓展項目業(yè)態(tài)，著力展示濱海旅游特色，打造成曹妃甸新城對外展示的靚麗名片。
無獨有偶。就在恒大集團投資曹妃甸新城不久，香港上市公司、全球最大豪華酒店業(yè)主富力地產集團接踵而至。項目總經(jīng)理阿敏說，富力集團曹妃甸公司斥資200億元，以海洋文化為主題，在曹妃甸新城濱海東區(qū)打造"地產+酒店+會展產業(yè)"："用旅游度假、健康養(yǎng)生、湖心營地、娛樂休閑、文化體驗在內的產業(yè)鏈，構建曹妃甸新城大型國際濱海休閑生態(tài)區(qū)。另一個大面積的項目工地正在濱海東區(qū)籌備開辟……"
恒大與富力，一西一東，在曹妃甸新城雙峰競秀、珠聯(lián)璧合，凸顯出曹妃甸決策者產業(yè)發(fā)展的大視野。
不僅如此，珠江控股集團來了，香港力高集團來了，中鷹黑森林來了……現(xiàn)在，曹妃甸新城與寶能集團、與碧桂園集團、杭蕭鋼構合作的產業(yè)項目也正在抓緊推進……
地產，又絕不僅僅是地產。一個小小的"+"，衍生出的健康娛樂、文化旅游、會展酒店、電競商貿、現(xiàn)代服務等等具有競爭新優(yōu)勢的新興產業(yè)集群，它注定給這座城市高質量發(fā)展提供產業(yè)支撐、增強發(fā)展活力，從而為"以產促城、以城興產、產城融合"作生動的注解。
大融合——
大數(shù)據(jù)產業(yè)、科技創(chuàng)新產業(yè)、智能裝備產業(yè)……一個個綠色產業(yè)，鋪陳開一座新城產業(yè)發(fā)展的生命底色
曹妃甸新城，最顯著的是一個"新"字。
唯其新，產業(yè)發(fā)展才不能走"先上馬、再轉型"的老路和彎路。這樣，高端低碳、生態(tài)環(huán)保，就成了新城產業(yè)發(fā)展的內核。
在客觀審視了自己的發(fā)展機遇和所處的發(fā)展方位之后，曹妃甸新城黨工委、管委會重新確立了"1+2+N"的產業(yè)發(fā)展坐標——
"1"，即協(xié)同發(fā)展示范區(qū)先行啟動區(qū);
"2"，即大數(shù)據(jù)產業(yè)園、創(chuàng)新產業(yè)平臺;
"N"，即關聯(lián)度較高的產業(yè)項目，持續(xù)提升區(qū)域產業(yè)發(fā)展的核心地位和對周邊地區(qū)的服務輻射能力，促進城市產業(yè)向高端化、服務化、融合化、低碳化發(fā)展。
從此，一個個綠色產業(yè)，鋪陳開一座新城產業(yè)發(fā)展的生命底色——
早在2014年7月，京冀《共同打造曹妃甸協(xié)同發(fā)展示范區(qū)框架協(xié)議》簽署，決定在曹妃甸新城區(qū)域內共同打造宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化新城。隨后，唐山市政府、曹妃甸區(qū)政府和京冀曹妃甸協(xié)同發(fā)展示范區(qū)建設投資有限公司三方簽訂協(xié)議，規(guī)劃了4.6平方公里作為京津冀協(xié)同發(fā)展示范區(qū)產城融合區(qū)的先行啟動區(qū)，經(jīng)過幾年發(fā)展，啟動區(qū)建設已初步形成集聚效應和示范作用：全國體量最大的低能耗被動式住宅項目——首堂·創(chuàng)業(yè)家、全國首座零能耗幼兒園已經(jīng)竣工;與上海中鷹集團合作的裝配式科技示范項目正在加緊建設;與北京協(xié)成機構洽談的商業(yè)綜合體項目簽約落地。未來還將打造京冀協(xié)同發(fā)展創(chuàng)新中心、首鋼現(xiàn)代服務集聚區(qū)……
"難得者時，易失者機"。面對著京津冀協(xié)同發(fā)展、"一港雙城"戰(zhàn)略實施所帶來的歷史的和現(xiàn)實的機遇，曹妃甸區(qū)委、區(qū)政府堅持以城筑產、以產興城，傾力打造戰(zhàn)略支撐產業(yè)。目前正在建設的"大數(shù)據(jù)產業(yè)園"和"創(chuàng)新產業(yè)平臺"，為城市新興產業(yè)集群發(fā)展提供了支撐——
2018年春節(jié)剛過，曹妃甸鴻宜鑫智科技發(fā)展有限公司總經(jīng)理李彥輝來到曹妃甸新城大數(shù)據(jù)產業(yè)園建設現(xiàn)場。在這里，李彥輝真切地看到了一塊"黃金寶地"、一塊亟待開發(fā)的"處女地"：西側毗鄰的華北理工大學、唐山工業(yè)職業(yè)技術學院和南側只有一路之隔的北京曹妃甸國際職教城……
李彥輝畢業(yè)于天津大學自動化，碩士研究生。2016年7月，他辭職創(chuàng)辦鴻宜鑫智科技發(fā)展有限公司。他找到曹妃甸新城科技創(chuàng)新服務中心主任李智偉："\'鴻宜鑫智·創(chuàng)客家’決定入駐大數(shù)據(jù)產業(yè)園。"他說："這里現(xiàn)在的條件差點，但沒問題——當年，柳傳志就是蝸居在中科院計算機所一間自行車棚改造的16平方米的空間里，創(chuàng)造出了\'聯(lián)想’。"
就這樣，李彥輝和他創(chuàng)辦的"鴻宜鑫智"來了——帶來了浩德互動科技有限公司、唐山霍洛斯科技有限公司、曹妃甸海農科技有限公司等8家科技型企業(yè)，帶來了派送機器人、侍服電機控制測試平臺、自動焊接機器人等12支創(chuàng)新團隊，帶來了依托華北理工與15家企業(yè)成立的綠色建筑產業(yè)技術創(chuàng)新聯(lián)盟、星期天工程師聯(lián)盟。李彥輝說："鴻宜鑫智不僅為創(chuàng)客空間內的企業(yè)提供科技創(chuàng)新服務，還為其他中小企業(yè)提供管理咨詢、法律咨詢和科技成果轉化等各項服務。"5月18日，鴻宜鑫智邀請的中科院金屬所工程師第三次來到首鋼京唐公司，為其熱軋、精軋區(qū)域解決高溫防腐問題，取得顯著成效……
"鴻宜鑫智"僅僅是個縮影。
按照"互聯(lián)網(wǎng)+城市"的發(fā)展理念，曹妃甸新城圍繞萬物互聯(lián)、云計算、區(qū)塊鏈等新技術的應用推廣，著力打造具有自主知識產權的大數(shù)據(jù)產業(yè)創(chuàng)新基地。目前，華為大數(shù)據(jù)中心項目已落地、正在加緊建設，機器人研究院等其他16個項目已達到入駐條件;北京供銷大數(shù)據(jù)集團、唐山曹妃甸云創(chuàng)加速器、華北理工大學生創(chuàng)業(yè)平臺等10余個項目在重點洽談跟進。園區(qū)還將積極推進與中國信息通信研究院、中國大數(shù)據(jù)聯(lián)盟等國家級機構合作共建曹妃甸云計算、大數(shù)據(jù)產業(yè)發(fā)展促進平臺……
一切都只是開始。伴隨著創(chuàng)新的號角，科技研發(fā)、醫(yī)養(yǎng)健康、人工智能、科技信息連同眾多現(xiàn)代新興產業(yè)，必將托起一座新城;而一個活力四射的新城，也必將催生一個又一個活力四射的產業(yè)。
曹妃甸新城是年輕的，更是現(xiàn)代的!