“易唐辦”新業(yè)務(wù)：不動產(chǎn)抵押登記“借新還舊”

       為有效緩解小微企業(yè)融資難融資貴問題，唐山市不動產(chǎn)登記中心率先出臺相關(guān)辦理政策，優(yōu)化銀行續(xù)貸及不動產(chǎn)抵押權(quán)登記業(yè)務(wù)流程，擴大無還本續(xù)貸覆蓋面，推廣“借新還舊”業(yè)務(wù)流程的辦理，助推民營經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
       過去，如果以不動產(chǎn)作為抵押物申請續(xù)貸，要先還清上一筆貸款并到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理不動產(chǎn)抵押注銷，然后辦理新貸款的抵押登記才可以辦理下一筆貸款，整個流程通常需要好幾個工作日。在這期間，一些企業(yè)或群眾因為資金緊張，不得不拆借高息過橋資金，付出高額的過橋成本。銀行方面也因為法定登記時間不能及時辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記，影響無還本續(xù)貸開展,否則可能出現(xiàn)不動產(chǎn)被凍結(jié)等情況，造成貸款擔(dān)保懸空。
       “借新還舊”：即申請人不用將錢提前還入，可將不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記和續(xù)貸抵押權(quán)首次登記合并同時辦理，實現(xiàn)刪繁就簡、化難為易、質(zhì)效提升，關(guān)鍵還使小微企業(yè)的周轉(zhuǎn)借貸實現(xiàn)了“零等待”“零成本”。
       針對上述企業(yè)貸款需求的情況，唐山市不動產(chǎn)登記中心簡化辦理流程，推出優(yōu)化營商環(huán)境和便民利企新舉措。銀行等金融機構(gòu)可持抵押材料直接前往窗口辦理“借新還舊”業(yè)務(wù)流程，切實做到“群眾少跑腿，數(shù)據(jù)多跑路”。

來源：唐山市不動產(chǎn)登記中心