唐山一小區(qū)商品房“變”經(jīng)濟(jì)適用住房！開(kāi)發(fā)商這么回復(fù)…

唐山市古冶區(qū)東華溫馨家園小區(qū)一期和二期的業(yè)主稱他們是在2007年購(gòu)買(mǎi)的房子在入住5年之后房本終于辦下來(lái)了房本下來(lái)應(yīng)該是挺高興的事可他們卻看著房本犯起了愁具體怎么回事呢我們一起來(lái)看看
　

業(yè)主稱，當(dāng)時(shí)他們購(gòu)買(mǎi)這個(gè)住房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商宣稱這個(gè)小區(qū)所有的住房都是商品房，可房本下來(lái)之后，房屋的性質(zhì)卻變更成了經(jīng)濟(jì)適用住房。



　　他們大都是在2006年和2007年之間買(mǎi)的房，交完首付他們與小區(qū)開(kāi)發(fā)商唐山市東華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，2008年6月份領(lǐng)鑰匙時(shí)，開(kāi)發(fā)商又與業(yè)主們簽訂了一份合同補(bǔ)充條款，由于當(dāng)時(shí)著急拿鑰匙補(bǔ)充條款的內(nèi)容他們并未在意。



　　這份補(bǔ)充條款的第6條提到，由于賣(mài)方出售的溫馨家園小區(qū)住房為經(jīng)濟(jì)適用住房，賣(mài)方同意自交房之日起一年后為買(mǎi)房辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，費(fèi)用由買(mǎi)方支付。



　　業(yè)主們表示，商品房就這樣搖身一變成了經(jīng)濟(jì)適用房，但是房?jī)r(jià)可不比市場(chǎng)價(jià)便宜，而更為關(guān)鍵的是他們這些購(gòu)房者根本就不符合經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房條件。





　　經(jīng)濟(jì)適用房按照政策，超過(guò)5年的限售年限可以進(jìn)行出讓了，但是這些業(yè)主們表示他們要想出讓住房還要額外多掏一萬(wàn)塊錢(qián)的土地出納金，而這筆費(fèi)用業(yè)主們認(rèn)為不應(yīng)該由自己來(lái)承擔(dān)。



　　記者隨后找到了唐山市東華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，不過(guò)這位負(fù)責(zé)人表示他并不清楚此事。
　　據(jù)了解，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為貧困群體提供的一種保障性住房，需要對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，那么當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商是否按照相關(guān)程序進(jìn)行的銷售呢？





　　由于開(kāi)發(fā)商對(duì)此閉口不談，為了進(jìn)一步了解情況，記者來(lái)到了唐山市古冶區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，住房保障管理科書(shū)記苗靜園稱，她們科室的工作人員都是2006年來(lái)的新人，唐山市東華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是什么時(shí)候賣(mài)的房他們既不清楚也無(wú)從查證。






在此提醒大家
在買(mǎi)房過(guò)程中一定要嚴(yán)格審查擦亮雙眼維護(hù)自己的合法權(quán)益

來(lái)源：河北經(jīng)濟(jì)