唐山市中心區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新，你家那片兒是第幾級(jí)

日前，唐山市人民政府辦公室公布《關(guān)于唐山市中心區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果的通知》。據(jù)悉本次公布的市中心區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果自本通知下發(fā)之日起實(shí)施，《唐山市人民政府辦公廳關(guān)于公布唐山市市本級(jí)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)的通知》（唐政辦[2014]13號(hào)）同時(shí)廢止。

一、市中心區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果范圍

本輪唐山市中心區(qū)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)更新范圍以土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、行政轄區(qū)為依據(jù)，確定為市中心區(qū)全域覆蓋，包括路南區(qū)（含稻地鎮(zhèn)）、路北區(qū)（含韓城鎮(zhèn)）、開平區(qū)（含錢營(yíng)鎮(zhèn)劃轉(zhuǎn)的11個(gè)行政村）、高新區(qū)（含空港城及老莊子鎮(zhèn)）的行政區(qū)劃范圍土地，合計(jì)面積613.61平方公里。

二、市中心區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果內(nèi)涵

1、基準(zhǔn)日：2018年1月1日。

2、使用年期：商服、住宅、工業(yè)、公共管理與公共服務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)的年期分別為40年、70年、50年、50年。

3、土地開發(fā)程度：一、二、三級(jí)為“六通一平”（宗地紅線外通路、供水、排水、通電、通訊、通熱及宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整）；四、五、六級(jí)為“五通一平”（宗地紅線外通路、供水、排水、通電、通訊及宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整）。

4、平均容積率：商服及住宅用地一、二、三級(jí)為2.5，四、五、六級(jí)為2.0，工業(yè)用地為1.0，公共管理與公共服務(wù)用地為1.5。

5、表現(xiàn)形式：商服、住宅用地為樓面地價(jià)，工業(yè)、公共管理與公共服務(wù)用地為地面地價(jià)。

唐山市中心區(qū)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)表


唐山市中心區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別范圍





來源：中國(guó)唐山