唐山這個區(qū)城鎮(zhèn)一些用地要再開發(fā)！專項規(guī)劃已公示

2月9日，古冶區(qū)政府網站發(fā)布了古冶區(qū)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)專項規(guī)劃公示。全區(qū)共確定城鎮(zhèn)低效用地面積為538.29公頃，中心城區(qū)占73.58%，面積達到了396.06公頃；開發(fā)區(qū)北區(qū)66.10公頃，開發(fā)區(qū)東區(qū)為76.13公頃。

古冶區(qū)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)專項規(guī)劃公示

為盤活存量建設用地，促進我區(qū)經濟結構調整和產業(yè)轉型升級，進一步推進新型城鎮(zhèn)化建設，根據《國土資源部關于印發(fā)<關于深入推進城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)的指導意見（試行）>的通知》（國土資發(fā)〔2016〕147號）和《河北省國土資源廳關于妥善解決歷史遺留建設用地有關問題的通知》（冀國土資發(fā)〔2017〕15號）文件要求，我區(qū)委托河北科創(chuàng)土地規(guī)劃技術服務有限公司編制的《唐山市古冶區(qū)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)專項規(guī)劃（2017～2020年）》已通過評審會專家評審。根據相關法律法規(guī)要求，現將規(guī)劃予以公示，征求公眾意見。公示時間：2018年 2月9日至2018年3月9日，公示期28天。
公示期內，歡迎社會各界和廣大人民群眾討論并提出意見和建議。如有意見和建議，可來信、來電或發(fā)送電子郵件向唐山市國土資源局古冶區(qū)分局反饋。
通訊地址：唐山市國土資源局古冶區(qū)分局
郵編：063100
聯系電話：0315-5028257
郵箱：gygtsc@126.com

唐山市古冶區(qū)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)專項規(guī)劃主要內容

一、規(guī)劃目的挖掘存量建設用地潛力，提高土地利用效率，緩解用地矛盾，促進古冶區(qū)土地集約節(jié)約利用和產業(yè)結構轉型升級。
二、規(guī)劃范圍古冶區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的允許建設區(qū)中的2009年形成的城鎮(zhèn)建設用地。為與現行的城鄉(xiāng)規(guī)劃和開發(fā)區(qū)規(guī)劃相銜接，在土地利用總體規(guī)劃的基礎上按中心城區(qū)、開發(fā)區(qū)兩個空間范圍區(qū)分，分區(qū)域統計匯總城鎮(zhèn)低效用地，共確定我區(qū)城鎮(zhèn)低效用地面積為538.29公頃。
三、規(guī)劃期限2017～2020年
四、現狀用地情況全區(qū)共確定城鎮(zhèn)低效用地面積為538.29公頃，分布在中心城區(qū)、開發(fā)區(qū)東區(qū)和開發(fā)區(qū)北區(qū)三個區(qū)域。其中，以中心城區(qū)占比最大，占全區(qū)總規(guī)模的73.58%，面積達到了396.06公頃，開發(fā)區(qū)北區(qū)面積為66.10公頃，開發(fā)區(qū)東區(qū)為76.13公頃。按照實際用途可劃分為低效企業(yè)、城中村和空閑地三類，其中低效企業(yè)為234.44公頃，占總規(guī)模的43.55%，城中村為192.89公頃，占總規(guī)模的35.84%，空閑地為110.96公頃，占總規(guī)模的20.61%。  


五、規(guī)劃用地情況
通過對全區(qū)城中村、低效企業(yè)和空閑地等538.29公頃低效用地的盤活，并與城鎮(zhèn)規(guī)劃和開發(fā)區(qū)規(guī)劃充分銜接，對其進行規(guī)劃重新利用，可知古冶區(qū)低效用地可規(guī)劃為居住用地的最多，面積145.68公頃，占總地類的27.06%；工業(yè)用地140.33公頃，占總地類的26.07%；商業(yè)服務業(yè)設施用地面積為87.86公頃，占比16.32%；道路與交通設施用地面積為55.79公頃，占比為10.36%；物流倉儲用地11.16公頃，占總地類的2.07%；公共管理與公共服務用地41.30公頃，占總地類的7.67%；公用設施用地2.51公頃，占總地類的0.47%；綠地與廣場用地26.65公頃，占總地類的4.95%；商業(yè)居住混合用地12.38公頃，占總地類的2.30%；非建設用地（農林用地）14.63公頃，占總地類的2.72%。  






來源   唐山市古冶區(qū)政府網站